Van inschrijving tot sleuteloverdracht in Dialogue

1. Start goed voorbereid

Een goede voorbereiding is het halve werk. Schrijf je binnen de gestelde termijn in voor jouw 5 favoriete bouwnummers via de woningzoeker. Na je inschrijving ontvang je een bevestiging en een uitnodiging om een financiële check aan te leveren.

Zo pak je het aan:

• Bekijk vooraf welke documenten je nodig hebt voor de financiële check.
• Laat de check uitvoeren door ABN AMRO, door een van de adviseurs die samenwerken met onze makelaars of door je eigen adviseur.

• Gebruik het model voor de financiële check dat wij voor je hebben klaargezet.

  
  

2. Zo werkt toewijzing

Het kan gebeuren dat meerdere kandidaten zich inschrijven voor hetzelfde appartement. Dan kijken we eerst naar kandidaten met een positieve financiële check krijgen voorrang.

Ons doel is om appartementen toe te wijzen aan kandidaten die aantoonbaar serieus zijn.

3. Voorrang voor sleutelberoepen 

Het van belang is dat er een regeling van sleutelberoep is. We geven voorrang bij appartementen met een koopsom tot € 500.000, met dezelfde volgorde als hierboven: met financiële check voorrang op zonder check.

Sleutelberoepen zijn onder andere:

• Zorg: verpleegkundigen, verzorgenden, ondersteunend personeel met medische basis, begeleiders gehandicaptenzorg, gezinscoaches, managers jeugd.
• Onderwijs: leerkrachten en ondersteunend personeel met een pedagogische of onderwijsopleiding in het primair, voortgezet of speciaal onderwijs in Amsterdam, ook pedagogisch begeleiders in kinderopvang.
• Veiligheid: uitvoerende functies zoals politie en brandweer.

4. Van optie tot koop 

Krijg je een woning toegewezen, dan belt of mailt de makelaar je voor een afspraak. Na dit gesprek ontvang je een optie van één week. De volgende stap is het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Krijg je in eerste instantie geen toewijzing, dan word je reservekandidaat voor jouw voorkeuren. Je maakt dan nog steeds kans.

5. Van koop tot oplevering: het stappenplan 

Een nieuwbouwwoning kopen betekent dat je enkele vaste stappen doorloopt. In grote lijnen ziet dat er zo uit:

1. Financiële check en inschrijving.
2. Toewijzing en optiegesprek met de makelaar.
3. Ondertekening koopovereenkomst en wettelijke bedenktijd.
4. Definitieve hypotheekaanvraag op basis van de koopovereenkomst.
5. Keuze- en kopersbegeleiding voor meer- en minderwerk, indien van toepassing.
6. Bouw en voortgangsupdates via onze kanalen.
7. Voorschouw van je woning en herstel van eventuele punten.
8. Transport bij de notaris en betaling van de laatste termijnen.
9. Oplevering en sleuteloverdracht.
10. Nazorg voor opleverpunten volgens de geldende garanties.
    
    

6. In de spotlight: beschikbare woningen in Dialogue

Wonen in Dialogue betekent ruimte, licht en vrijheid om je woning helemaal naar eigen wens in te richten. De appartementen zijn modern, hebben een ruimtelijke opzet en bieden dankzij de grote ramen een prachtig uitzicht over Wijk Overamstel.

Er zijn nog woningen beschikbaar. Bekijk de actuele beschikbaarheid in de woningzoeker en ontdek of jouw ideale woning ertussen zit.

7. Woningzoeker: snel naar jouw match 

Met de woningzoeker vind je eenvoudig appartementen die passen bij jouw wensen.

• Zoek op maat: prijs, woningtype en aantal kamers.
• Realtime beschikbaarheid: direct zien wat vrij is.
• Geavanceerde filters: bijvoorbeeld buitenruimte of parkeermogelijkheid.
• Transparante toewijzing: inclusief voorrang voor sleutelberoepen waar van toepassing.
  
  

Snel naar

• Inschrijven via de woningzoeker
• Model financiële check 
• Blog: verkoopprocedure en toewijzingsbeleid 

Heb je vragen over de verkoopprocedure, de financiële check of de toewijzing, laat het ons weten. We helpen je graag verder via info@wonenindialogue.nl